本公司一概董事、监事、高级束缚职员准许召募仿单不存正在职何虚伪记录、误导性陈述或庞大脱漏，并担保所披露消息的切实、确实、无缺。
公司担当人、主管管帐任务担当人及管帐机构担当人担保召募仿单中财政管帐通知切实、无缺。
证券监视束缚机构及其他当局部分对本次刊行所作的任何决断，均不注解其对公司所刊行证券的代价或者投资人的收益作出骨子性推断或者担保。任何与之相反的声明均属虚伪不实陈述。
按照《证券法》的章程，证券依法刊行后，公司谋划与收益的蜕化，由公司自行担当，由此蜕化引致的投资危急，由投资者自行担当。
公司非常提示投资者对下列庞大事项予以充塞合心，并周详阅读本召募仿单中相合危急峻素的章节。
定造家具墟市潜力强大，成长远景宽大，已成为家具行业安定成长中的一个新的经济延长点。以是，局部守旧家具行业企业初步向定造家具界限转型；其余，很多其他细分炊具行业也看好定造家具墟市远景，席卷家装企业、地板企业，初步涉足这个行业，这些要素导致行业竞赛将从产物、代价的低宗旨竞赛进入到品牌、搜集、供职、人才、束缚以及界限等组成的复合竞赛层级上。墟市竞赛的加剧恐怕导致公司收入增速放缓及利润率降落，对公司的经贸易绩发生晦气影响。
2023年6月末，公司应收账款账面代价为118,574.36万元，应收单据账面代价为5,335.22万元，遵循2022年的贸易收入计较，2023年6月末公司应收账款和应收单据账面代价合计占2022年贸易收入的比重为11.04% 。2023年6月末，公司对恒大集团的应收账款账面余额为 80,637.09万元，已计提坏账打定61,516.60万元，账面代价为19,120.49万元，占应收账款账面代价比例为16.13%。
其余，因为局部大宗客户无力偿付所欠公司货款，以其开采的衡宇抵减对公司的债务，截至2023年6月末，公司预付购房款金额合计37,875.10万元，已计提坏账打定24,689.11万元。
跟着近年来国内房地产行业宏观调控举措的胀动，席卷恒大集团正在内的国内房地产企业谋划情景也受到区别水准的影响，来日借使宏观经济式样、房地产行业融资战略等要素爆发晦气蜕化，客户谋划景况爆发庞大艰苦，恐怕导致公司应收账款无法收回，贸易承兑汇票无法兑付的危急，进而对公司财政景况和谋划功劳发生晦气影响。
公司的主贸易务为消费者供给全屋定造家居计划，从事全屋家具（席卷衣柜、厨柜、门窗、墙板、地板、家品、家电等）的策画研发和分娩出卖。因为家具行业与国度宏观境遇及房地产行业的合系性较高，当宏观经济集体向好时，国民经济行动趋势扩张，消费者的采办力和对房地产的需求将会晋升，反之则会降落。以是，借使来日宏观经济成长态势不足预期，将对全体房地产行业的景心胸带来不确定性，从而传导大公司，将直接影响终端消费者对公司产物的需求，对公司的经贸易绩发生晦气影响。
公司紧要原资料为人造板和以钢材与铝材为主的五金配件，其代价随墟市供求及国际金属代价的周期震动而蜕化。借使来日国内人造板和五金配件的代价随木柴和大宗原资料代价上涨，将减少公司产物的本钱，对公司的赢余秤谌发生晦气的影响。
本次向特定对象刊行股票合系事项仍旧公司董事会、股东大会审议准许，并已通过深圳证券业务所审核，尚需经中国证监会协议注册，能否得到相合主管部分的准许注册，以及最终得到上述准许注册的时刻存正在不确定性。
四、本次向特定对象刊行股票对公司谋划束缚和财政景况等的影响 ........... 73
二、本次刊行后上市公司财政景况、赢余材干及现金流量的更动情景 ....... 77
欠债）的情景，不存正在欠债比例过低、财政本钱分歧理的情景 ................... 78
本次刊行、本次向特定对象刊行 指 索菲亚本次向特定对象刊行A股股票的行动
索菲亚投资、深圳索菲亚 指 广州索菲亚投资有限公司（曾用名：深圳索菲亚投资束缚有限公司、广州索菲亚投资束缚有限公司），系刊行人全资子公司
本召募仿单 指 索菲亚家居股份有限公司2022年度向特定对象刊行A股股票召募仿单
注：本召募仿单除非常申明表，所稀有值保存两位幼数，若显露总数的尾数与各分项数值总和的尾数不相称的情景，均为四舍五入来因酿成。
谋划畛域 木质家具造作;竹、藤家具造作;金属家具造作;塑料家具造作;其他家具造作;室内化妆、装修;厨房兴办及厨房用品批发;软件批发;货品进出口（专营专控商品除表）;本领进出口;商品批爆发意（许可审批类商品除表）;互联网商品出卖（许可审批类商品除表）;出卖本公司分娩的产物（国度法令法例禁止谋划的项目除表;涉及许可谋划的产物需得到许可证后方可谋划）;家具批发;家具策画供职;家具安置;家具和合系物品缮治;家具零售;家居饰品批发;软件开采;消息体例集成供职;计较机房庇护供职;消息本领商讨供职;数据统治和存储供职;自有房地产谋划运动;衡宇租赁;场面租赁（不含仓储）;百货零售（食物零售除表）。
10 中信证券－多人人寿保障股份有限公司－全能险－中信证券－多人人寿永远滋长型股票组合简单资产束缚策划 4,966,124 0.54%
截至本召募仿单出具日，公司控股股东、本质驾驭人工江淦钧先生、柯筑生先生，此中，江淦钧持有公司20.50%的股份，柯筑生持有公司19.41%的股份，二人合计持有公司39.91%的股份，两人签定了划一举止合同，为公司的控股股东、本质驾驭人。
江淦钧先生：董事兼董事长，中国国籍，1964年1月出生，大专学历。1984年至1998年曾正在广东省华侨交情公司、广东省天贸集团及广东怡得公司任务，1998年至2003年正在广东汇高生意有限公司任务，2003年7月至今先后担当公司奉行董事、董事长，现任公司董事长、董事，2014年至2022年12月兼任司米厨柜有限公司董事，2017年6月起兼任索菲亚华鹤门业有限公司董事，2010年至2016年9月兼任广州易福诺木业有限公司董事。
柯筑生先生：董事，中国国籍，1964年 10月出生，高级工商束缚硕士（EMBA）。2003年7月至今先后担当公司监事、总司理、董事，现任公司董事，2014年6月起至2022年12月兼任司米厨柜有限公司副董事长；2015年12月起兼任广州索菲亚投资有限公司奉行董事，2017年6月起兼任索菲亚华鹤门业有限公司董事，2018年11月起兼任广州森龄投资有限公司监事，2021年起兼任深圳索菲亚电子消息有限公司总司理、奉行董事。
截至本召募仿单出具日，公司的控股股东、本质驾驭人江淦钧、柯筑生持有索菲亚的股权不存正在质押、冻结或其他范围权力的情景。
截至本召募仿单出具日，公司控股股东、本质驾驭人江淦钧、柯筑生持有索菲亚的股权均无权属胶葛景况。
公司控股股东、本质驾驭人工江淦钧、柯筑生，通知期内均未爆发蜕化。控股股东、本质驾驭人不存正在影响索菲亚寻常谋划束缚、侵犯索菲亚及其他股东的长处、违反合系法令法例等情景。
公司紧要从事全屋定造家具及配套家居产物的策画、分娩及出卖。按照中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订），公司属于家具造功课（C21）中的木造家具造功课（C211）中的集设立异行业——定造家具行业。
家具行业主管部分紧倘若国度工业和消息化部，紧要担当对席卷家具正在内的轻工等行业通过造定行业法例、成长战略、家产谋划等举办宏观束缚。
家具行业的自律构造紧倘若中国度具协会，其紧要职责为提出行业成长谋划和行业成长的主意战略；协帮拟订行业圭臬；介入行业首要产物的质地认证、质地监视；构造行业本领换取、人才培训；采集、阐明国内生手业消息等。
9 GB/T 17657-2013 《人造板及饰面人造板理化职能试验设施》
14 GB 18580-2017 《室内化妆装修资料-人造板及其成品中甲醛开释限量》
19 GB/T 39941-2021 《木家具分娩经过质地安然状况监测与评议设施》
定造家具是将守旧造功课与摩登化消息本领相联结的产品，拥有天性化策画、柔性化分娩的特色，适当国度维护资源节俭型、境遇友情型社会的必要，受到国度和地方多项战略的撑持。
1 《胀动家居家产高质地成长举止计划》 2022年 工业和消息化部、住房和城乡维护部、商务部、墟市拘押总局 到2025年，家居家产立异材干显然巩固，高质地产物供应显然减少，初阶酿成供应造造需求、需求牵引供应的更高秤谌良性轮回……反向定造、全屋定造、场景化集成定造等天性化定造比例稳步提升，绿色、智能、强健产物供应显然减少，智能家居等新业态加快成长。正在家居家产造就50个驾御着名品牌、10个家居生态品牌，推行一批优良产物，兴办500家智能家居体验中央，造就15个高秤谌特性家产集群，以高质地供应煽动家居品牌品德消费。
2 《中华群多共和国国民经济和社会成长第十四个五年谋划和2035年前景倾向大纲》 2021年 世界群多代表大会 深刻推行智能造作和绿色造作工程，成长供职型造作新形式，胀舞造功课高端化智能化绿色化。
3 《合于加快造就成长造功课优质企业的辅导见解》 2021年 工业和消息化部等6部分 对标宇宙一流企业，加快胀动新一代消息本领和造功课调解成长，加大本领改造力度，加紧质地品牌维护，介入国际本领表率、圭臬拟订，提升中高端供应材干。
4 《“十四五”智能造作成长谋划》 2021年 工业和消息化部 到2025年，界限以上造功课企业根本普及数字化，重心行业骨干企业初阶告终智能转型家私。到2035年，界限以上造功课企业全体普及数字化，骨干企业根本告终智能转型。
5 《合于提振大宗消费重心消费煽动开释村落消费潜力若干举措的知照》 2020年 商务部等12部分 激活家电家具墟市。驱策有前提的地域对裁汰旧家电家具并采办绿色智能家电、环保家具予以补贴。
6 《合于撑持民营企业加快更动成长与转型升级的推行见解》 2020年 国度发改委、科技部等6部分 撑持上风企业提升工业互联网运用秤谌，动员成长搜集协同造作、大界限天性化定造等新业态新形式。加快胀舞守旧家产本领改造，向智能、安然、绿色、供职、高端倾向成长。加快成长柔性造作，晋升造功课应急保险材干。
7 《合于兼顾胀动商务体例消费煽动重心任务的辅导见解》 2020年 商务部 动员家电家具消费，有前提的地域联结本质拟订夸奖与补贴相联结的消费更新换代战略，驱策企业发展消费电子产物以旧换新，主动煽动绿色节能家电、家具消费。加快线上线下深度调解，撑持线上经济、平台经济合规有序成长，坚持线上新型消费热度不减。
8 《家产构造调解辅导目次（2019年本）》 2019年 国度发改委、工信部等15部分 推行柔性化定造，通过体验互动、正在线策画等形式，巩固定造策画材干，加紧零件圭臬化、配件细腻化、部件模块化束缚，告终以用户为中央的定造和按需天真分娩。以打扮、家居等为重心，成长界限化、天性化定造。
9 《造功课策画材干晋升专项举止策划（2019-2022年）》 2019年 工业和消息化部等13部分 晋升守旧上流行业策画秤谌。行使新资料、新本领、新工艺，正在轻工纺织、汽车、工程动力刻板、电力设备、石化设备、重型刻板和电子消息等拥有肯定比力上风的家产，告终策画优化和晋升，胀舞守旧家产转型升级。
10 《2018年消费品工业“三品”专项举止重心任务设计》 2018年 工业和消息化部 正在打扮、造鞋、家具等行业实行天性化定造形式。总订换取消费品工业智能造作的体味做法，加快企业智能化改造措施。
11 《轻工业成长谋划（2016-2020年）》 2016年 工业和消息化部 家居行业成长天性化定造等新型造作形式，胀舞家具工业与兴办业调解成长，胀动全屋定造新型造作形式成长，煽动企业供给集体办理计划，提升用户体验。
12 国务院合于主动胀动“互联网+”举止的辅导见解 2015年 国务院 适应宇宙“互联网+”成长趋向，充塞表现我国互联网的界限上风和运用上风，胀舞互联网由消费界限向分娩界限拓展，加快晋升家产成长秤谌，巩固各行业立异材干，修建经济社会成长新上风和新动能。对峙更动立异和墟市需求导向，特出企业的主体效用，大举拓展互联网与经济社会各界限调解的广度和深度。
13 《中国造作2025》 2015年 国务院 加快胀舞新一代消息本领与造作本领调解成长，把智能造作行动两化深度调解的主攻倾向……胀动造作经过智能化。正在重心界限试点维护智能工场/数字化车间，加快人机敏能交互、工业机械人、智能物流束缚、增材造作等本领和设备正在分娩经过中的运用，煽动造作工艺的仿真优化、数字化驾驭、状况消息及时监测和自合适驾驭……成长基于互联网的天性化定造、多包策画、云造作等新型造作形式，胀舞酿成基于消费需求动态感知的研发、造作和家产构造形式
米兰工业探求中央（CSIL）2022年 6月颁发的《World Furniture Outlook 2022/2023》显示，2021年环球家具行业界限越过5,000亿美元，行业告终迅速苏醒。2020年至2022年居家任务促使消费者越发合心室内境遇，对多成效空间的需求减少了模块化家具的墟市，消费者正在家具产物上的支拨有所延长。按照预测，2022年环球家具消费增速约4%，亚洲和欧洲国度墟市显露将优于其他地域。
经济成长及城镇化维护胀舞了中国兴办化妆行业界限赓续延长，行业产值从2015年3.4万亿元晋升至2021年5.15万亿元，年增速高于7%。室庐化妆装修行业成长迅猛，2019年产值达2.16万亿元。住户可独揽收入持续延长，寓居消费支拨从2017年4,107元提升至2021年5,641元，占总消费支拨比重23.4%。消费者对寓居境遇品德越发合心，俊美寓居需求赓续晋升，高质地、天性化化妆需求繁盛，定造家具依据对家居空间的高效应用，已成为家居界限新的消费延长点。
2021年紧要 9家定造家居上市公司合计贸易收入占家具造功课比重仅有6.87%，9家企业贸易收入呈阶梯化趋向，50亿元以上贸易收入界限4家，20至30亿元贸易收入界限2家，10至20亿元贸易收入界限3家。家居行业目前显现百花齐放的成长方式，品牌多、品类杂，但跟着消费者全屋定造需求愈加繁盛，定造家居行业高壁垒特色显然，中幼型家居家具企业、家装公司、个别作坊因无法知足消费需求，竞赛力将日渐趋弱，头部定造家居企业希望进一步整合股源，晋升行业召集度，显现强者恒强的行业气象。
近年来“懒人经济”造造新的消费需求，消费者正在家居装修方面越发青睐一站式家居消费体验。为逢迎消费习性的蜕化，家居企业从造售单品过渡到全品类一体化办理计划的全屋定造形式。同时，物联网本领的发告竣长，5G本领家庭化运用，智能家居运用场景也日益丰饶，将为定造家居企业带来强大机会。按照头豹探求院测算，中国智能家居墟市界限2025年将抵达4,801.2亿元，智能家居与定造家居的调解将会为家居行业带来新的延长点。
柔性化造作材干是告终消费者天性化全屋定造需求的中枢枢纽，智能造作使大界限天性化分娩成为恐怕。目前定造家居企业的竞赛不光节造于渠道和品类，智能化策画及分娩材干也是枢纽，数智化革新煽动交付效果和品德的晋升，全流程、界限化的数智化本领运用将成为定造家居龙头企业的护城河。
2016年从此，世界各地络续出台全装修、精装修的撑持战略，精装交付逐步成为中高端改良型室庐交付标配。亿欧智库《2020～2021家居行业年度清点与趋向洞察》指出，一二线都市室庐业务进入存量时期，精装房战略落地将压缩新房供应中毛坯房的比例。艾瑞商讨《2021年中国度装行业探求通知》显示，新家装修的家装动机依旧是家装消费需求发生的紧要来因，占家装消费比抵达34.2%；衡宇过旧、审美蜕化、扩充家庭收纳等占家装动机比例区分为14.6%、10.2%、5.4%，占比合计超30%，存量房家装动机凸显。
消费者2020年至2022年居家时刻大幅减少，对家居环保强健的合心上升到史无前例的高度，高环保级别产物越发受到消费者爱戴，家居消费朝着绿色环保倾向加快迈进。2022年8月，工业和消息化部、住房和城乡维护部、商务部、墟市拘押总局拉拢颁发《胀动家居家产高质地成长举止计划》，提出要加快绿色化转型，大举实行绿色造作；主动实行干净分娩，加紧绿色资料、本领、兴办和分娩工艺推行运用；撑持企业践行绿色策画理念，加大绿色改造力度，主动创筑绿色造作标杆。可见来日绿色家居和绿色造作将成为行业更高央求。
2022 年从此，为进一步刺激国内消费，起码有约十项省部级、市一级的家居家产合系谋划与专项战略撑持出台。此中工业和消息化部、住房和城乡维护部、商务部、墟市拘押总局 4 部分拉拢颁发《胀动家居家产高质地成长举止计划》中提到：至 2025 年，正在家居家产造就 50 个驾御着名品牌、10 个家居生态品牌，推行一批优良产物家私，兴办 500 家智能家居体 验中央，造就 15 个高秤谌特性家产集群，以高质地供应煽动家居品牌品德消费。其余，正在归纳型的消费合系谋划中也多有 提及，如正在《扩充内需策略谋划大纲（2022—2035 年）》中，于“赓续晋升守旧消费”局部精确，煽动家庭装修消费，减少智能家电消费，胀舞数字家庭成长；正在“主动胀舞村落摩登化”局部提到，胀舞村落住户汽车、家电、家具、家装消费升级。国度层面的撑持，将进一步提振消费墟市信念、及家产墟市信念。
定造家居行业的上业为板材、五金配件等供应商，下游为新购房、二次装修等需求的终端消费者，以及推出精装修商品住房的房地产开采企业和家装公司等，全体如下：
定造家具行业的上业为以分娩中密度板为主的人造板造功课和五金配件行业，其原资料代价周期性震动会对行业产物的毛利率秤谌发生肯定的影响，但因为分娩中密度板材和五金配件的分娩企业浩繁，行业产能减少较速，本行业对其依赖性较幼。
定造家居行业的下游面向终端消费者或房地产企业、家装公司等，紧要客户群体为商品住房购房者、旧房二次装修消费群体、出卖精装修商品住房的房地产开采企业以及供给集体装修供职的家装公司。定造家居行业固然已具备肯定界限，但仍处于产能扩张期，且逐渐酿成对守旧家具的取代，成漫空间宽大。以是，下游房地产企业的景气水准、住户收入秤谌及消费理念的蜕化会对本行业墟市界限增速及竞赛方式发生肯定影响，但不会改造行业集体向好的成长趋向。
定造家居行业充塞应用了摩登消息本领，提升了家具的分娩效果，是家具行业转型升级的倾向，以是受到国度及各地当局的战略撑持。全体战略详见本节“二、所处行业的紧要特色”之“（一）行业拘押体例及行业战略”。
跟着我国经济的赓续迅速成长，住户收入秤谌持续提升。按照国度统计局的数据，中国城镇住户人均可独揽收入由2001年的6,859.60元上升至2021年的47,412元，年均复合延长率为10.15%。跟着我国住户收入的提升，住户消费构造、消费理念也显露了显然蜕化，住户消费行动的驱动要素逐步从代价和根底需求变动为对品牌、质地、策画、消费体验、环保等归纳要素的考量，住户正在选购家具时越发器重天性化和体验度。跟着经济成长及住户消费秤谌的提升，消费升级将动员定造家居墟市赓续成长。
我国正处于城镇化迅速成长功夫，世界常住人丁城镇化率从 2013年的53.73%提升到2021年的64.72%，年均延长1.37个百分点。按照2021年3月颁发的当局任务通知，来日五年内我国将深刻胀动以人工中枢的新型城镇化策略，加快农业变化人丁市民化，成长强壮都市群和城市圈，胀动以县城为首要载体的城镇化维护。城镇化的赓续胀动将带来洪量新增住房需求，为定造家居行业供给宽大的墟市空间。
跟着房产正在住户家庭资产中的占比逐渐提升，消费者既期望采办的家具能彰显文明品位，更期望家具能充塞应用空间以节俭或拓展住房面积，期望住房里有梁有柱和边境不周正的地方能充塞应用，储蓄空间策画合理，这些都导致了定造家具的消费理念愈加普及。
定造家居行业的墟市需求紧要分为新房、二手房的装修需求及旧房二次装修的需求，因此与房地产行业的成长相合亲热，近年来，为煽动房地产墟市平妥当康成长，国度络续出台了限购、限贷、二手房交易征收贸易税、个体所得税等宏观调控战略，尽力抨击取利性房地产投资，尽力不乱房价，带来了商品室庐需求增速放缓，客观上影响了定造家居墟市的总体需求，对定造家居行业发生了肯定的晦气影响。
定造家居行业过程多年的迅速成长，行业内优良企业持续立异，知足消费者各式定造化需求，定造家居产物已受到墟市的充塞承认，行业界限持续提升，越来越多的厂商进入定造家居行业。局部中幼厂商正在策画开采材干、产物德地管控、出卖供职材干等方面与行业头部企业存正在肯定的差异，导致产物同质化紧要，通过低价竞赛抢夺墟市份额，影响了行业现象和利润率秤谌。来日定造家居企业之间将会晤对正在品牌、策画、质地管控、本钱驾驭、渠道维护等全方位的竞赛，定造家居行业将进一步向束缚材干强、品牌影响力高的头部企业召集。
定造家居行业的本领秤谌紧要再现正在产物策画研发、消息本领运用、造作加工材干、环保资料行使等方面。
定造家居产物的策画研发必要对产物的资料、加工工艺、人体工程学、颜色学、平面组成、立体组成以及文明内在等举办全体糅合，使得产物正在成效性、工艺性、经济性和立异性等方面获得联合。我国定造家居行业成长至今，产物由模仿逐渐走向原创，品牌家居企业持续加大正在产物策画研发方面的参加，持续晋升策画研发材干，逐渐酿成各自奇特的策画派头。
定造家居行业因为客户需求多样，订单构造杂乱，数据量宏伟，因此对企业的消息化秤谌提出了较高央求。消息本领的运用成为定造家居企业获取竞赛上风的首要要素，企业必要维护也许举办细腻化束缚的消息体例，以提升分娩效果、缩短交货周期、提升产物确凿实度。目前行业内中幼型企业消息化水准较低，大型企业持续加大消息化参加力度，提升消息本领运用秤谌。
定造家居行业分娩造作经过关于企业本钱驾驭、产物德地驾驭至合首要，跟着分娩界限的扩充，人为本钱上升，行业内优良企业持续更始和优化分娩工艺流程，提升分娩兴办的主动化秤谌，以提升分娩效果，担保产物品德，低浸分娩本钱。
定造家居产物与消费者的常日生计息息合系，近年来跟着消费者环保认识持续提升，以及我国胀动家产升级、维护资源节俭型和境遇友情型社会合系战略的推行，环保目标受到平常合心，企业正在原资料拔取、加工工艺等方面越来越合心环保职能，环保资料的行使成为行业成长趋向。
定造家居产物按照客户的需求供给定造化的产物，定造化决断了行业的紧要谋划形式。
正在分娩方面，定造家居行业必要策画职员按照客户的衡宇的本质构造及客户的天性化需求量身定造产物计划，客户确认后通过消息体例将数据转达给工场举办界限化分娩。
正在出卖方面，定造家居行业紧要采用经销形式、大宗生意形式、直营专卖店形式等出卖形式。此中，经销形式为定造家居企业将我方所具有的品牌、招牌等授予经销商行使，通过经销商向终端客户出卖定造家居产物；大宗生意形式为定造家居企业直接与房地产企业等大宗客户睁开合营，供给定造家居产物；直营专卖店形式指定造家居企业通过开设直营专卖店的形式出卖定造家居产物。
定造家居行业现阶段不存正在显然的周期性特色，国民经济收入秤谌、宏观经济成长情景以及房地产行业景心胸等宏观要素会对定造家居行业发生肯定水准上的影响。
家居行业消费存正在时节性，一方面与住户购房交房时刻合系，另一方面又与二次装修或采办家具需求合系。从多年的行业成长顺序来看，每年的一季度属于行业淡季，三四序度属于行业旺季。
跟着群多物质文明生计秤谌持续提升，消费者对定造家居产物正在成效、表观、科技等方面的央求也正在持续提升，对产物策画研发材干提出了更高的央求，行业优良企业持续正在产物策画、表观、成效等方面持续参加研发气力，以知足消费者的需求。而合系策画研发材干必要不乱的研发团队、赓续的研发参加以及永远的积攒浸淀，行业新进入者往往较难正在短期内告终策画研发材干的迅速晋升。
因为国内定造家居行业中低端产物的竞赛趋势同质化，分歧较幼，产物升级及师法速率加快，以是品牌、质地、环保、荣耀和售后供职成为决断定造衣柜分娩企业正在该行业内竞赛名望的首要要素，消费者对定造家居行业着名品牌拥有较高的领会度和老实度，品牌对定造衣柜的出卖越来越首要。品牌归纳再现了企业产物德地、策画秤谌、营销搜集及出卖供职、束缚等要素，着名品牌的创立和酿成必要企业永远的参加、维护、谋划和积攒，非通常企业简单可能获取。以是，品牌代价关于定造衣柜企业来日成长拥有决断性事理。新进入者必要更大参加才智创立新品牌和打破墟市已有品牌酿成的壁垒。
出卖渠道对定造家居企业来说尤为首要，它是定造家具家产链上极具策略事理的一个合头，出卖网点不光承当了客户所需产物天性化策画的供职任务，还要举办专业的上门安置以及售后供职。而出卖渠道维护是一个漫长的经过，同时必要定造家居企业具有强盛的运营束缚材干。行业新进入者往往很难正在短时刻内兴办美满的出卖渠道，关于行业新进入者组成肯定的壁垒。
告终定造家居天性化策画与界限化、工业化分娩的枢纽便是消息本领的全体运用，从专卖店衣柜策画、衣柜的虚拟仿真，到订单和图纸提交，从客户所造订衣柜产物的理解和排单，到板材的优化裁切和钻孔，从包装到物流，以及客户联系束缚，每一个合头都离不开消息本领运用，而诸多消息本领的运用是必要企业永远持续查究、探乞降优化来告终的，以是，关于行业新进入本行业并酿成界限化成长的首要壁垒。
我国定造家居行业显现出“大行业、幼企业”的竞赛特色，行业召集度较低，索菲亚、欧派家居等行业头部企业，依据正在品牌影响力、产物策画供职、营销搜集维护等方面的上风，正在激烈的墟市竞赛中坚持高速延长，我国定造家居行业龙头市占率及行业召集度具有强大的晋升空间。
我国定造家居行业内其他紧要企业席卷欧派家居、尚品宅配、志国家居、金牌厨柜、皮阿诺、好莱客、顶固集创、我笑家居等。
公司正在中国度具墟市深耕细作二十载，最早正在国内提出“定造衣柜”的观点，以定造衣柜产物起步，行使数字化本领和摩登化的束缚权谋，办理了消费者天性化定造需乞降界限化分娩的冲突，开启和胀舞了定造家具的家产成长，是定造家具行业的领军企业。
过程二十年的谋划、践行公司“多人居”策略，通过赓续洞察中国消费者的蜕化、行业竞赛态势探求，契合公司的本质材干，公司杀青了多品牌、全品类、全渠道的策略构造，以索菲亚、司米、米兰纳及华鹤3+1品牌组合多品类抢占全屋定造家居墟市，酿成集团内互相照应的产物研发和供应编造，遮盖衣橱门全品类，告终纵深渠道全体成长。
2021年，索菲亚正式颁发全新品牌宣言——整家一体定造，专业岂止颜值，并正式推出了7大品类、8+1空间集体办理计划，席卷全屋定造、整厨定造、整屋木门、整屋墙板、整屋家具、整屋地板以及整屋电器，以行业更全的品类生态，行业更高的产物圭臬，为消费者供给越发无缺的家居空间办理计划。
公司创始人将法国壁柜移门本领和定造衣柜观点相联结，开创了中国定造衣柜时期。公司正在中国墟市精耕细作20逾年，至今已酿成5大中枢竞赛力。
公司设立于2003年，2011年正在深交所上市，是行业内首家A股上市公司，先后获取中国百强企业、中国定造家居行业百强品牌企业、中国消费者品牌榜优异品牌、世界工商联家居行业品牌影响力奖、群多网群多之选匠心奖等声誉。公司旗下索菲亚、司米、华鹤、米兰纳品牌广受墟市承认。
索菲亚品牌源自法国SOGAL，SOGAL品牌距今已有41年品牌史册。索菲亚品牌以柜类定造为中枢，逐渐兴办起全屋定造、整厨定造、整屋木门、整屋墙板、整屋家具、整屋地板、整屋电器七大品类矩阵，集研发、造作、出卖为一体。
索菲亚品牌屡获国表里大奖，曾获美国IDA DESIGN AWARDS 银奖铜奖、芝加哥精善策画奖（GOOD DESIGN AWARDS）、美国C2A创意传递奖、中国消费者优异品牌、中国度居品牌气力榜消费者最亲爱品牌等。
司米品牌源自1934年法国品牌SCHMIDT，正在环球已有88年的品牌史册，门店遍布24个国度，2014年由公司引入中国，以厨柜为拳头产物，供给厨柜、衣柜、木门、家具家品等全屋定栈稔务。2020年司米厨柜以12.11亿元收入跻身中国墟市厨柜品牌第一梯队。司米品牌曾获中国度居品牌气力榜消费者亲爱品牌、家居行业匠心质造奖等品牌声誉。
华鹤品牌出生于1956年，是索菲亚家居与华鹤集团强强携手打造的高端定成品牌，依据65年丰饶的木装家具、木门造作体味，约请享誉环球的着名策画行家主导产物策画，将欧陆古典艺术审美和中国的人文心灵奥妙调解，酿成了独具特性的“宇宙与东方调解”策画派头。2020光阴鹤品牌全体升级为“门墙柜”产物形式，具有定造柜、木门、厨柜、后台墙及家具家品五大品类。华鹤品牌曾获中国名牌产物、中国度居家产领军品牌声誉。
米兰纳品牌是公司2021年全新推出的轻时尚品牌。米兰纳承袭“有品定造俊美代价”的品牌理念，依托索菲亚家居丰饶墟市体味、界限化分娩工艺和成熟供应链，调解摩登潮水策画及寓居需求，为消费者供给最具质价比的优选家居美学计划，造造人人用得好、住得美的国民级整家定造家居品牌。
基于对新消费需求的洞察与对墟市来日走势的研判，公司造造性的界说了整家定造的 3个中枢枢纽点：品类齐、环保优、够专业，并提出整家定造的“10配”圭臬及整家定造的6大“真圭臬”，成为行业首个从全维角度界说整家定造的企业。公司目前已告终衣柜、橱柜、软体、家具、门窗、墙板、地板、家品、家电、卫浴全品类遮盖。公司之因此能告终精准选品、迅速拓品，紧要取决于公司强盛品牌拉力、渠道张力、产物研发材干和供应链整合材干。全品类策略固然实行时刻较短，但仍旧得到了较好的成果，后面将连续成为公司延长的紧要动力之一。
公司针对流量碎片化的消费墟市特色，拓展零售、大宗、整装全渠道。世界具有4,000逾家终端门店，遮盖1,800多个都市和区域，门店触达筑材墟市、临街店肆、购物广场、住户社区等区域家私。线上发力数字化营销，整合社群营销、直播裂变、网红带货等多种线上营销形式家私，打造微信民多号、微信幼圭臬、企业微信、视频号、抖音、速手、幼红书全平台矩阵私域营销阵脚，抢占全域流量，为线下门店赋能。开发大宗生意渠道，与优质企业深度策略合营联系，聚焦地产、旅社、企事迹、长租公寓、学校、病院等大型项目，供给室内家居全屋定造产物及供职。发力整装家装渠道，携手气力强的世界性和区域性装企，推出渠道专属产物与代价编造，并胀舞经销商与地方装企、策画任务室合营。
公司能手业最早胜利告终数智化转型。自 2014 年起，公司就站正在集团的高度上，存身生意成长策略，初步拟订数智化策略。其中枢正在于倾向明白，正在中枢倾向的根底上倒推，以企业运营成长的集体谋划为起点，不行“头痛医头、脚痛医脚”。试验说明，公司的数智化策略行之有用，从底子上办理了生意成长的痛点：柔性化工场迅速复造，工场运营效果大幅晋升，世界门店高效协同，品类和品牌的迅速复造等。公司搭筑的数智化运营平台，就像一双双看不见的手，辅导着各个生意板块的安定运营，席卷：营销板块赋能、新渠道开发、新产物研发、全链道客户供职跟踪、主动化分娩材干晋升、运营效果提升、消息体例安然牢靠等。
多人居行业的属性不是卖产物，是为消费者供给集体空间办理计划。公司自决研发的 DIY Home 集成体例是一条买通消费者需求到工场端的高速公道，承载产物计划、用户需求以及工场可落地的定造化产物模块的迅速交付。DIY Home三维及时引擎、VR/AR 虚拟实际本领等中枢上风本领，买通前端营销策画到后端分娩安置全流程，将超 10 万个全品类单品修建组合成数字化全屋定造计划，为消费者供给 3D 功效图、全屋 VR 体验，为门店供给 AI 策画、报价、下单成效，大大晋升了消费者中意度和门店供职效果。
公司承袭“客户至上”的供职理念，倾泻血汗打造兼具专业与温情的匠压供职。早正在2009年就率先推出“六压供职”，埋头正在供职的6个合头做到极致；2018年索菲亚设立了供职中央，将供职上升到策略高度。2019年，将供职圭臬升级为“菲常6+1供职”，修建双向疏导的圭臬编造。2020年，推出全新供职IP“圭臬柜管家”，将供职贯穿于售前、售中、售后各合头。公司高效应用消息体例举办供职质地管控，修建体例化的供职架构和圭臬编造——CSI和DSI，以数据量化圭臬量度供职秤谌，煽动全流程供职再升级。
公司为消费者供给全屋定造家居计划，从事全屋家具（席卷衣柜、厨柜、门窗、墙板、地板、家品、家电等）的策画研发和分娩出卖。
公司正在中国度具墟市深耕细作二十载，最早正在国内提出“定造衣柜”的观点，以定造衣柜产物起步，行使数字化本领和摩登化的束缚权谋，办理了消费者天性化定造需乞降界限化分娩的冲突，开启和胀舞了定造家具的家产成长，是定造家具行业的领军企业。
过程二十年的谋划、践行公司“多人居”策略，通过赓续洞察中国消费者的蜕化、行业竞赛态势探求，契合公司的本质材干，公司杀青了多品牌、全品类、全渠道的策略构造，以索菲亚、司米、米兰纳及华鹤3+1品牌组合多品类抢占全屋定造家居墟市，酿成集团内互相照应的产物研发和供应编造，遮盖衣橱门全品类，告终纵深渠道全体成长。
2021年，索菲亚正式颁发全新品牌宣言——整家一体定造，专业岂止颜值，并正式推出了7大品类、8+1空间集体办理计划，席卷全屋定造、整厨定造、整屋木门、整屋墙板、整屋家具、整屋地板以及整屋电器，以行业更全的品类生态，行业更高的产物圭臬，为消费者供给越发无缺的家居空间办理计划。
公司紧要从事全屋定造家具及配套家居产物的策画、分娩及出卖，“定造”是公司紧要生意形式的中枢，公司的紧要生意形式盘绕“定造”这一生意中枢，采用订单式分娩和出卖形式。
公司以及部下分、子公司所需的原资料均通过公司供应链中央召集联合采购。公司拟订了《采购束缚轨造》、《供应商束缚设施》等规章轨造，供应链中央正在及格供应商畛域内举办召集采购、询价比价、竞价招标等，并对采购代价举办跟踪监视。
关于大宗用量的、墟市代价存正在震动的原资料（如铝材、板材），公司采用贮备定额采购形式，即拟订该类原资料的贮备定额，物资采购部分正在库存原资料低于贮备定额的情景下，直接推行采购；关于惯例性的原资料（如五金类、辅帮资料、包材类等），则按照分娩需讨情景下达采购策划家私，推行采购。各出卖门店下达的订单经客服部分确认原资料消费定额后向供应链反应，由供应链转换订单分派到分娩部分，按照订单和墟市部出卖策划编造采购需求下发采购，采购部分正在阐明库存余料及采购周期之后推行采购。
公司能手业内率先首倡并实行消息化、智能化的立异革新。通过虚拟体例消息与物理体例的深度调解，智能化工场从出卖前端的策画、报价、下单，再到后端分娩的贴面、开料、封边、打孔、分拣、包装、入库等，全体分娩流程全主动无缝贯穿，极大低浸失误率，大大缩短每批板件的分娩周期，加快物流运行，告终高度天真的天性化、数字化分娩。
公司正正在打造一个主动向上的全渠道营销编造，席卷经销商渠道、直营专卖店、大宗工程渠道、电商新零售渠道和整装/家装渠道。通知期内，公司主贸易务收入按生意形式划分的情景如下：
经销商专卖店形式是公司授予适目前提的经销商正在特定的区域内，遵循公司央求开设“索菲亚”、“司米”、“米兰纳”和“华鹤”专卖店，兴办经公司培训及格的供职军队，独家出卖公司分娩产物的一种出卖形式。专卖店正在谋划经过中，专业策画职员以公司专用策画软件（DIYHome），相连公司策画体例大数据，更速地为区别区域、区别需求的消费者供给天性化策画的全屋家具办理计划。消费者确认计划或订单并预付货款后，订单遵循公司智能化分娩形式举办排产，分娩杀青后通过公司物流部联合谋划的物流公司发送，由专卖店专业安置职员上门供给优质供职。
经销商专卖店出卖形式是目前的紧要出卖地势。因为中国幅员广大，习性多样，区域经济成长水准纷歧，消费习性各异，公司对峙家产链长处共享规矩，采用经销商投资维护专卖店，由表地人谋划以单体都市或特定区域为主的区域墟市，充塞应用经销商的体味和社会资源，迅速维护出卖渠道，有利于企业迟缓扩充墟市份额，是定造家具行业最佳的谋划形式。
公司营销中央担当经销商专卖店的束缚和撑持。公司正在与意向经销商告竣分销意向后，两边订立年度产物经销合同，商定两边的权力、责任，精确经销商的出卖区域和独家经销权，确定年度经销和观察职责。
成长经销渠道的同时，公司主动应对行业渠道流量碎片化趋向，胀舞整装渠道与新零售电商形式，为经销商赋能。
整装渠道是公司重心发力的新渠道，通过推出专属产物和代价编造，与零售渠道酿成分歧，从区别角度开发墟市。公司正在世界畛域与气力较强的家装企业发展合营，同时驱策和胀舞各地经销商与表地幼型整装、家装公司、策画任务室举办合营，告终与家装企业的互相导流和合营共赢。
新零售电商是公司通过互联网引流的首要形式。公司正在天猫、京东、抖音、速手等紧要互联网平台开设网店，然后通过多种区其它形式获取线高尚量，客户按照公司网店的产物先容，运动促销等，支拨定金，提交衡宇原料。公司按照客人原料的全体归属，划分到全体各地经销商铺面，由经销商对接客户，供给全体的供职，将蓄意向的客户转化为公司产物的消费者。
直营专卖店是公司通过设立分公司或子公司形式投资设立的直营专卖店。公司的直营店战区行动直营店的直接受理部分，担当直营店促销运动的构造设计、职员培训构造等任务。
跟着房地产界限商品住房精装修的畛域持续向衣柜界限延迟，为大型房地产精装修项目供给定造衣柜、厨柜、木门配套的大宗用户生意将成为公司新的出卖延长点。
注：2023年1-6月厨柜产销率较高，紧要来由于较多以前年度大宗生意正在2023年结算。
通知期内，厨柜、木门通知期内局部年度销量大于产量，紧要为局部大宗生意项目验收时刻分歧及期末库存的影响。
通知期内，刊行人行使的紧要能源为电力，公司及子公司分娩基地所正在地的合系部分也许供给足够的能源撑持，且能源代价坚持不乱，也许知足现有分娩谋划的需求。
序号 房产证号 一切权人 房产地方 兴办面积（M2） 衡宇用处 得到形式 行使年限 是否典质
1 粤房地权证自字第662439号 索菲亚 增都市新塘镇宁西下元村、石迳村（办公楼D） 2,449.38 办公楼 自筑 2054.5.19 否
2 粤房地权证自字第662446号 索菲亚 增都市新塘镇宁西下元村、石迳村（宿舍楼C1） 3,522.80 宿舍楼C1 自筑 2054.5.19 否
3 粤房地权证自字第662438号 索菲亚 增都市新塘镇宁西下元村、石迳村宿舍楼（C2） 3,509.43 宿舍楼C2 自筑 2054.5.19 否
14 粤（2020）广州市不动产权第10206370号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号厂房（自编号C-1） 24,293.03 厂房、办公 自筑 2063.8.8 否
15 粤（2020）广州市不动产权第10206369号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号厂房（自编号C-2） 32,625.40 厂房、办公 自筑 2063.8.8 否
16 粤（2020）广州市不动产权第10207458号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号立体栈房、水泵房、消防电房（自编号D-1，C-3，C-4） 7,564.49 水泵房、立体栈房、消防电房 自筑 2063.8.8 否
17 粤（2020）广州市不动产权第10207001号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号研发楼（自编号B-1） 20,589.43 厂房、办公 自筑 2063.8.8 否
18 粤（2020）广州市不动产权第10206625号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号职工宿舍楼（自编号A-1、A-2） 44,594.74 餐厅、运动室、员工宿舍 自筑 2063.8.8 否
19 粤（2020）广州市不动产权第10207456号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号地下车库（自编号E-1） 15,961.78 汽车库、自行车库 自筑 2063.8.8 否
20 粤（2022）广州市不动产权第10072063号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号板材库D、雨棚（自编号C-6、H-6） 7,130.53 栈房 自筑 2063.8.8 否
21 粤（2022）广州市不动产权第10072123号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号叉车充电房（自编号H-3） 108.16 叉车充电房 自筑 2063.8.8 否
22 粤（2022）广州市不动产权第10072110号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号余料房（自编号H-4） 111.28 余料房 自筑 2063.8.8 否
23 粤（2021）广州市不动产权第10005032号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁道2号垃圾站（自编号H-2） 290.84 垃圾站 自筑 2063.8.8 否
广州市不动产权第10005109号 亚 宁街郭村仙宁道2号（自编号H-1） 8
29 鄂（2017）黄冈市不动产权第0008611号 湖北索菲亚 黄州区黄州大道368号，1、2、3、4、6幢 108,053.72 办公楼1幢、食堂归纳楼1幢、厂房2幢、宿舍楼1幢 自筑 2064.7.1 否
42 豫（2023）兰考县不动产第0007017号 河南索菲亚 河南省开封市兰考县城合村庄豆寨村委会济阳大道西侧，中州道南侧 130,888.53 工业、仓储、办公、其他 自筑 2067.5.25 否
46 冀（2018）廊坊开采区不动产权权第0000559号 廊坊索菲亚 廊坊开采区创业道133号 31,762.60 车间、仓储、归纳楼、宿舍 自筑 2068.01.10 否
61 川（2020）崇州市不动产权第0022986号 成都索菲亚 四川省成城市崇州市曦平道366号 28,836.28 科研楼、宿舍楼、2个门卫室 自筑 2067.10.20 否
上表中第41项房产已典质给工商银行树模区支行、第47-48、51-52、55-59项房产系索菲亚华鹤典质给刊行人。
上述1-5项系新筑房产，产权证书正正在经管中，6-34项房产筑造时刻较早，因史册来因家私，存正在无法经管房产证的景况，索菲亚、浙江索菲亚、廊坊索菲亚、成都索菲亚、湖北索菲亚、索菲亚华鹤已得到所正在地天然资源、住筑主管部分出具的合规说明，通知期内不存能手政处理。上述无法经管产权证书的房产面积合计13,046平方米，占公司自有房产总面积的0.96%，面积占比力幼，刊行人通知期内未因上述房产受到行政处理，且上述房产紧要为各式附庸兴办物，可取代性较强，若被主管部分央求拆除，不会对公司分娩谋划酿成庞大晦气影响。
综上所述，刊行人局部兴办物未得到衡宇产权说明文献，刊行人未以是受到行政处理，上述景况不会对刊行人分娩谋划酿成庞大晦气影响，不影响刊行人的资产无缺性。
截至2023年6月30日，公司及其控股子公司具有的紧要招牌权共1,614项。
截至2023年6月30日，刊行人及其控股子公司具有的紧要专利权共677项，此中发现专利57项、适用新型267项、表观策画353项。
截至2023年6月30日，刊行人及其控股子公司具有的紧要计较机软件著述权共175项。
序号 土地证号 行使权人 土地地方 土地面积（M2） 谋划用处 得到形式 行使年限 是否典质
5 粤（2020）广州市不动产权第10800239号 索菲亚 广州市增城区宁西街下元村、石迳村下坊经济合营社 54,195.46 工业 出让 2070.5.31 是
6 粤（2021）广州市不动产权第00113822号 索菲亚置业 海珠区琶洲街道西区AH040146地块 5,593.00 商务金融、零售贸易、餐饮 出让 贸易、旅游、文娱用地40年，归纳或其他用地50年 ，自2021年4月20日起算 是
8 鄂（2022）黄冈市不动产权第0159737号 湖北索菲亚 黄州区南湖工业园榨舟街以东、园区二道以南、南湖六道以西、黄州大道以北 137,159.70 工业 出让 2072.6.16 是
13 豫（2023）兰考县不动产权第0007017号 河南索菲亚 河南省开封市兰考县城合乡豆寨村委会济阳大道西侧，中州道南侧 275,188.00 工业 出让 2067.5.25 否
上述表格第5项已典质给广发银行广州分行，第6项已典质给工商银行云汉支行，第8项已典质给招商银行黄冈分行，第11项已典质给工商银行树模区支行，第18、19项上盖局部房产系索菲亚华鹤典质给刊行人。上述第3、9至13、15、18、19项土地上盖厂房筑成后土地行使权证已被收回，该等地块由上盖房产合伙行使。上述11、13项因上盖房产面积有新增故换了新证，土地行使权面积稳固。
公司相等珍爱自决本领探求开采、主动引进消化招揽再立异，并联结分娩兴办的改造升级，应用数字化、消息化本领改造守旧家具造功课，告终了“大界限定造分娩”。
为了煽动企业的科技进取，提升家产本领秤谌，提升企业的探求开采和功劳转化材干，煽动公司与科研院平常深刻地发展本领合营，加快高新本领向守旧家产的渗入，告终本领表率与产物圭臬国际化，公司设立了企业本领中央，担当介入拟订和奉行公司本领成长策略和本领立异、本领改造、本领开采谋划；发展有墟市远景的新本领、新产物、新工艺、新资料的开采和运用；对引进本领和兴办举办消化、招揽和立异，酿成拥有自决学问产权的本领和产物；发展将科研功劳转化为分娩本领和产物的中心试验；发展国际国内本领合营和换取，与高校、科研院所兴办永远、不乱的产、学、研合营联系；造造优异的任务前提，吸引国表里本领人才为企业供职，兴办有用的人才引发机造，构造研发开采职员的培训。
企业本领中央从“研发机构与束缚编造”、“人力资源编造”、“科技财政编造”、“研发项目与产学研编造”、“学问产权编造”、“功劳束缚编造”等六个方面举办兼顾融合，兴办以本身为主、墟市为导向、产学研相联结的科技立异编造，从而晋升公司中枢本领竞赛力并告终企业的可赓续成长。
按照《产物性命周期束缚轨造》，公司造定了《产物策画与开采束缚设施》《产物墟市推行束缚设施》《产物复盘束缚设施》《家具家品开采束缚设施》。通过上面一系列轨造，对全体产物分娩周期各个合头（越发是产物需求及企业、产物策画与开采、产物墟市推行、产物复盘等四个中枢合头）举办束缚。
公司的集体策略倾向是进一步牢固公司正在定造家居行业的向导名望，以“索菲亚”品牌定造衣柜为中枢，专注、埋头，赓续立异，深化产物研发、策画材干，优化产物构造，加快出卖搜集的拓展，胀动分娩构造和晋升分娩材干，把定造衣柜及其他配套家具做精、做大、做强，持续深化公司“定造家”的策略，成为当先的“多人居办理计划供给者”。
公司坚决奉行“多品牌、全品类、全渠道”策略，即：以高精人群为倾向的“司米”和“华鹤” ，以中高端墟市为倾向的“索菲亚”，以群多墟市为倾向的“米兰纳”，酿成集团内互相照应的产物研发和供应编造，撑持多品牌多品类构造，同时辅以墙板定造、家具家品派头搭配为抓手，全身压供职好零售、整装、工程和线高等渠道客户，为消费者供给环保而俊美的生计空间集体办理计划，最终成为值得相信、环球当先的多人居企业。进一步打造品牌力、产物力、供职力、构造奉行力、数字化材干等中枢竞赛力。
1、践行多人居，矢志不移奉行 “多品牌、全品类、全渠道”策略，推行“整家定造”品牌策略
2021 年度，索菲亚正式颁发“整家定造“，推出了7大品类、8+1空间集体办理计划，席卷全屋定造、整厨定造、整屋木门、整屋墙板、整屋家具、整屋地板以及整屋电器，以行业更全的品类生态，行业更高的产物圭臬，为消费者供给越发无缺的家居空间办理计划。
正在流量由多元化向碎片化演变的墟市后台下，坚决奉行“多品牌、全品类、全渠道”策略，深耕守旧经销商渠道，整合公司资源，做好新零售、拎包、整装及大宗生意等多条赛道。
行动定造家居行业的当先企业，索菲亚参照工业4.0圭臬，率先研发了全流程数据驱动的消息体例，打造了“1+4+10”集体体例架构，应用消息化、智能化权谋供给更专业更便捷更多样化的定栈稔务。体例席卷：1大平台（大数据 BI 平台），4大板块（研发、营销、智能造作、供职），10概略例（智能 3D 策画体例、营销协同体例、造作奉行体例等），通过互联网（ESB 企业数据搜集）组成了一个高效运作的有机集体。索菲亚也同步斗胆立异，能手业中首家打造 4.0 圭臬2的智能工场、智能车间，联结柔性化分娩线及智能立体栈房，正在全流程数据驱动的消息体例架构根底上，告终了真正事理上的基于互联网的研发、出卖、智能造作和供职全流程数据驱动的集体办理计划。
目前索菲亚遍布正在中国东南西北中八大造作基地，可认为中国消费者供给更速、更高品德和更具性价比的产物和供职。来日，分娩确实率、交货速率、改补率等是索菲亚重心合心的目标，让工场端和经销商端的运营本钱低浸，从而晋升正在墟市上的竞赛力。
行业目前处于渠道多元化和流量碎片化状况，况且趋向愈演愈烈，再加上行业蓝本特色，比如天性化策画与界限化分娩，定造家具企业正在客户供职、产物策画研发、产物分娩与交付、物流配送、多渠道营销束缚等诸多合头中必要加紧与表部资源的合营，挪动互联本领、大数据本领、人为智能本领和云计较本领等摩登化本领权谋将会洪量行使，调解表部上风资源告终企业谋划效果最大化，打造一个更怒放的行业生态平台。
家具行业正处正在定造家具大界限代替守旧造品家具和手工打造家具的革新功夫，以天性化、大宗量为特色的柔性化造作材干恰是告终大界限定造的中枢枢纽。智能造作本领的平常运用，告终了单件流、零部件不落地的大界限柔性化造作，从而大幅晋升交付效果和交付品德，这也将酿成行业内企业永远成长的护城河。异日会运用的5G、IoT、边际计较等前沿本领，会进一步加紧体例与兴办、兴办与兴办之间的通信材干，抵达更高智能自决驾驭材干秤谌。
数字化材干——行业内首家具有全方位、笔直一体化“数字化运营平台”，并赓续优化中。公司能手业内最早初步安排数字化转型。从2014年从此，公司设立的消息与数字化中央、宁基智能和顶点三维，行动消息化和数字化三驾马车，驱动企业全体数字化转型，酿成企业的中枢竞赛力。
截至本召募仿单出具日，刊行人及其控股子公司尚未告终的涉案金额正在100万元以上的诉讼（仲裁）情景如下：
序号 诉讼（仲裁）根本情景 原告/申请人/上诉人 被告/被申请人/被上诉人 涉案金额（万元） 诉讼（仲裁）发达
1 合同胶葛 索菲亚 胡志铖、咸丰县索菲亚家居 162.25 一审已判定，进入二审
2 合同胶葛 神井华 广州市万紫兴办劳务工程有限公司、广州索菲亚化妆装修有限仔肩公司 406.57 审理中
3 侵犯招牌专用权胶葛 索菲亚 佛山三叶草卫浴有限公司、中山市索菲亚电器有限公司 1,005.62 一审已判定，进入二审
5 单据、合平等胶葛 索菲亚及控股子公司 恒大集团及附庸公司 72,268.98 均正在审理中
6 合同胶葛 上海依曼琪家用纺织品有限公司 索菲亚、广州索菲亚供应链有限公司 3,240.08 审理中
7 合同胶葛 索菲亚兴办化妆有限公司 牡丹江雅商筑材生意有限公司 173.39 审理中
8 合同胶葛 广州化妆 江西省昇泰房地产开采有限公司、文开福、刘文芳 3,459.06 审理中
上述表格中，第2、4、6项为刊行人系被告之一的案件，其余案件刊行人均为原告。上述案件公司行动被告的涉案金额与刊行人的净资产比拟，占比力幼，案件不会对公司的分娩谋划发生庞大影响，不会对本次刊行酿成骨子性影响。
除上述刊行人行动被告的案件表，刊行人行动原告的诉讼紧倘若针对恒大地产集团有限公司及其附庸公司（以下简称“恒大集团”）的合系诉讼。2021年刊行人的紧要客户恒大集团显露债务告急，刊行人对截至2021年12月31日恒大集团应收款子的可接管性、发出商品的可变现净值及预付购房款的可收回代价举办了阐明评估，以为减值迹象显然，一方面，刊行人针对恒大集团的应收款子等资产，2021年计提了单项资产减值打定合计9.09亿元；另一方面，刊行人启动对恒大集团的诉讼圭臬，目前正正在审理中的合系案件详见上述表格第5项。针对恒大债务告急已爆发及恐怕爆发的诉讼，刊行人已对恒大集团的应收款子等资产计提了单项资产减值打定，以是，该等尚未告终的或可猜念的庞大诉讼、仲裁不会对公司的分娩谋划发生庞大影响，不会对本次刊行酿成骨子性影响。
通知期内，刊行人不存正在庞大违法违规的景况。工商、税务、社保等当局主管部分出具了公司不存正在庞大违法违规景况的书面说明。
（一）自本次刊行合系董事会决议日前六个月至今，刊行人新推行或拟推行的财政性投资及类金融生意的情景
序号 项目 准许日期 审批的总投资金额（万元） 截至目前本质投资金额（万元）
注：宁波欣凯企业束缚共同企业（有限共同）注册本钱由1,000.00万元减资为510.OO万元，索菲亚投资对应认缴出资额从250.00万元改造为127.50万元，2023年3月宁波欣凯企业束缚共同企业（有限共同）将对应已实缴出资差额122.50万元已退还给索菲亚投资。
本次刊行合系董事会决议日前六个月起至本召募仿单出具之日，公司投资或拟投资的宁波欣凯企业束缚共同企业（有限共同）、广州柘瓴家产投资基金共同企业（有限共同）的金额合计7,750万元属于财政性投资并从本次召募资金总额扣除。除上述景况表，自本次刊行合系董事会决议日前六个月起至本召募仿单出具之日，公司不存正在推行或拟推行其他财政性投资（席卷类金融投资）的景况，其他投资事项涉及资金不需从本次召募资金总额中扣除。公司已于2023年2月6日召开第五届董事会第十三次集会，审议通过省略召募资金总额的合系议案，适当《〈上市公司证券刊行注册束缚设施〉第九条、第十条、第十一条、第十三条、第四十条、第五十七条、第六十条相合章程的适蓄谋见——证券期货法令适蓄谋见第 18 号》等合系章程。
（二）迩来一期末刊行人不存正在持有金额较大的财政性投资（席卷类金融生意）的景况
截至2023年6月30日，刊行人与财政性投资（席卷类金融生意）合系的财政报表项目及此中全体财政性投资金额情景如下：
序号 项目 账面代价 占归属于母公司净资产比例 财政性投资金额 财政性投资占归属于母公司净资产比例
截至2023年6月30日，公司持有财政性投资（席卷类金融生意）占归属于母公司净资产比例为9.34%，不越过30%，迩来一期末不存正在金额较大财政性投资的景况，适当《上市公司证券刊行注册束缚设施》及《证券期货法令适蓄谋见第 18 号》的合系央求。
截至2023年6月30日，公司业务性金融资产为48,500.00万元，均为收益震动幼且危急较低的银行理资产物，不属于财政性投资。公司业务性金融资产的全体情景如下：
产物名称 受托机构（或受托人）类型 产物类型 投资金额 资金根源 采办日 到期日 估计收益率
泰平银行对公构造性存款（100%保本挂钩黄金）2023年00338期群多币产物 银行 保本浮动收益型 1,500 自有资金 2023年4月11日 2023年7月11日 年化收益率2.87%
利多多公司稳利23JG3243期（三个月早鸟款）群多币对公构造性存款 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年5月22日 2023年8月22日 年化收益率3.00%
广发银行“广银创富”G款2023年第88期群多币构造性存款（挂钩中证500指数看涨阶梯式）（机构版） 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年5月23日 2023年7月21日 年化收益率2.90%
广发银行“广银创富”G款2023年第88期群多币构造性存款（挂钩中证500指数看涨阶梯式）（机构版） 银行 保本浮动收益型 8,000 自有资金 2023年5月23日 2023年7月21日 年化收益率2.90%
中国工商银行挂钩汇率区间累计型法人群多币构造性存款产物-专户 银行 保本浮动收益型 3,000 自有资金 2023年5月30日 2023年9月1日 年化收益率3.04%
广发银行“薪加薪16号”W款2023年第67期群多币构造性存款（挂钩美元兑日元欧式二元看跌）（机构版） 银行 保本浮动收益型 1,000 自有资金 2023年5月30日 2023年7月4日 年化收益率2.90%
挂钩型构造性存款（机构客户） 银行 保本浮动收益型 2,450 自有资金 2023年6月5日 2023年9月4日 年化收益率3.15%
挂钩型构造性存款（机构客户） 银行 保本浮动收益型 2,550 自有资金 2023年6月5日 2023年9月5日 年化收益率3.16%
广发银行“物华添宝”W款2023年第81期群多币构造性存款（挂钩黄金现货欧式二元看涨）（机构版） 银行 保本浮动收益型 1,500 自有资金 2023年6月9日 2023年7月14日 年化收益率2.80%
利多多公司稳利23JG3293期(1个月网点专属B款)群多币对公构造性存款 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年6月14日 2023年7月14日 年化收益率2.70%
利多多公司稳利23JG3295期(3个月网点专属B款)群多币对公构造性存款 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年6月14日 2023年9月14日 年化收益率2.75%
泰平银行对公构造性存款（100%保本挂钩黄金）2023年00617期群多币产物 银行 保本浮动收益型 3,000 自有资金 2023年6月14日 2023年9月14日 年化收益率2.77%
广发银行“薪加薪16号”W款2023年第74期群多币构造性存款（挂钩欧元兑美元欧式二元看涨构造）（机构版） 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年6月16日 2023年7月21日 年化收益率2.80%
广发银行“薪加薪16号”W款2023年第73期群多币构造性存款(挂钩美元兑日元欧式二元看跌构造)(机构版) 银行 保本浮动收益型 2,500 自有资金 2023年6月16日 2023年7月21日 年化收益率2.80%
利多多公司稳利23JG3301期(3个月早鸟款)群多币对公构造性存款 银行 保本浮动收益型 5,000 自有资金 2023年6月19日 2023年9月19日 年化收益率2.80%
利多多公司稳利23JG3315期(1个月网点专属B款)群多币对公构造性存款 银行 保本浮动收益型 8,000 自有资金 2023年6月28日 2023年7月28日 年化收益率2.70%
截至2023年6月30日，公司其他应收款7,099.29万元（未经审计），紧要为公司发展生意的各式担保金、押金及表来款，均不属于财政性投资。
截至2023年6月30日，公司其他滚动资产6,294.61万元（未经审计），紧要为待抵扣进项税及预缴所得税，不属于财政性投资。
截至2023年6月30日，公司永远股权投资账面代价8,511.82万元（未经审计），全体投资明细如下：
2018年9月27日，公司全资子公司深圳索菲亚投资束缚有限公司（以下简称“索菲亚投资”，现改名为“广州索菲亚投资有限公司”）与珠海由得投资控股有限公司订立《佛山由嘉股权投资共同企业（有限共同）共同合同》，共同设立佛山由嘉股权投资共同企业（有限共同）。珠海由得投资控股有限公司为普及共同人，索菲亚投资为有限共同人，有限共同企业由普及共同人奉行共同工作。基于当心性规矩，公司将该投资认定为财政性投资。
2021年7月15日，索菲亚投资与杭州澳洪企业束缚商讨有限仔肩公司及其他有限共同人合伙签定《杭州洪美股权投资共同企业（有限共同）之共同合同》，合伙对杭州洪美股权投资共同企业（有限共同）举办出资，此中，索菲亚投资出资2,000万元，占出资比例20%。基于当心性规矩，公司将该投资认定为财政性投资。
2022年6月，索菲亚投资、宁波盈峰股权投资基金束缚有限公司、东鹏投资（海南）有限仔肩公司、宁波欣凯企业束缚共同企业（有限共同）、盈峰集团有限公司及广州市新兴家产成长基金束缚有限公司签定了《共同合同》，商定合伙投资设立广州柘瓴家产投资基金共同企业（有限共同），索菲亚投资持有26.3158%份额。基于当心性规矩，公司将该投资认定为财政性投资。
2019年1月29日，公司第四届董事会第四次集会审议通过了《合于公司对表投资的议案》，协议行使自有资金合计群多币3,397.33万元通过增资及股权让与参股中山市保富集娶妻居有限公司（以下简称“中山保富”），持有中山保富40%股权。中山保富主贸易务为木门及装修工程木质化妆面产物的研发、分娩和出卖，紧要产物为实木复合门和装修工程木质化妆面产物，中山保富与保利地产正在装修化妆界限合营多年，现为保利地产世界区域油漆木质户内门总部召集采购供应商之一，公司与中山保富的整合也许有用的为公司拓展工程出卖渠道，提升出卖收入，同属于公司“多人居”生意，适当公司主贸易务及策略成长倾向，不属于财政性投资。
2022年2月22日，索菲亚投资与创意玩家（中山）家居有限公司、刘恒斌合伙设立合股公司索菲亚（中山）家居新资料有限公司，索菲亚投资持股30%，从事地板分娩、出卖生意，同属于公司“多人居”生意，适当公司主贸易务及策略成长倾向，不属于财政性投资。
2022年2月，索菲亚投资与董灼杰、杨炯明签定了《广州摩登丛林策画有限公司增资合同》，索菲亚投资以自有资金500万元认缴广州摩登丛林策画有限公司（以下简称“摩登丛林”）新增注册本钱85.7万元，持有摩登丛林30%股权。摩登丛林紧要从事木阳台的分娩、出卖，同属于公司“多人居”生意，适当公司主贸易务及策略成长倾向，不属于财政性投资。
2022年6月9日公司全资子公司索菲亚投资与宁波盈峰股权投资基金束缚有限公司、东鹏投资（海南）有限仔肩公司及唐亚芳姑娘签定了《共同合同》，商定合伙投资设立宁波欣凯企业束缚共同企业（有限共同）（“宁波欣凯”），一概共同人对共同企业的认缴出资总额为群多币1,000万元，此中索菲亚投资行动有限共同人以自有资金认缴出资的金额为群多币250万元，出资占比为25%。宁波欣凯设立后，行动广州柘瓴家产投资基金共同企业（有限共同）的普及共同人从事投资运动。
截至2023年6月30日，公司其他权柄东西投资237.29万元，全体如下：
2018年3月26日，公司第三届董事会第二十五次集会审批通过了《合于全资子公司介入投资家产基金的议案》，协议全资子公司索菲亚投资行动有限共同人介入投资北京果然之家拉拢投资束缚中央（有限共同），并订立《北京果然之家拉拢投资束缚中央（有限共同）共同合同》；索菲亚投资认缴家产基金的出资额为1亿元（资金根源为索菲亚投资自有资金，可通过股东乞贷或减少注册本钱金等法令许可的形式筹措），按照家产基金的本质项目投资进度分期出资，认缴出资比例3.33%。截至2023年6月30日，公司该投资账面代价237.29万元，公司全资子公司索菲亚投资已出具准许，除截至本回答出具日已向北京果然之家拉拢投资束缚中央（有限共同）实缴的款子表，索菲亚投资将不再对该共同企业连续参加。
北京果然之家拉拢投资束缚中央（有限共同）投资倾向紧要为按照中国度庭消费升级蜕化和趋向性顺序，投资于中国境内家居大消费行业的优质企业。截至2023年6月30日，北京果然之家拉拢投资束缚中央（有限共同）对表投资的企业席卷浙江帅丰电器股份有限公司、浙江亿田智能厨电股份有限公司、哈尔滨森鹰窗业股份有限公司和深圳华生多人居集团有限公司，上述四家公司均为家居界限合系企业。
基于当心性规矩，将公司全资子公司索菲亚投资对北京果然之家拉拢投资束缚中央（有限共同）的投资认定为财政性投资。
公司全资子公司索菲亚投资已出具准许，除截至本回答出具日已向北京果然之家拉拢投资束缚中央（有限共同）实缴的540.40万元表，索菲亚投资将不再对该共同企业连续参加。
截至2023年6月30日，公司其他非滚动金融资产71,780.84万元，以公正代价计量且其更动计入当期损益的金融资产，全体如下：
2020年4月17日，公司召开第四届董事会第十三次集会，集会审议通过了《合于全资子公司对民生证券股份有限公司增资参股暨对表投资的议案》，协议公司全资子公司索菲亚投资与民生证券股份有限公司（以下简称“民生证券”）订立《股份认购合同》，索菲亚投资对民生证券举办增资参股，本次刊行推行后，索菲亚投资持有民生证券293,901,542股股份，持股比例为2.57%。
民生证券具备中国证监会准许的证券经纪、证券承销与保荐等全执照生意资历，资产质地优异，赓续赢余材干较强，拥有较好成长远景的归纳性证券公司。近年来民生证券抢抓墟市机会，深化内部更动，胀动束缚立异，出力生意开发，对峙表率谋划，生意得到长足成长。公司与民生证券于2017年订立了策略合营合同，由民生证券为公司供给本钱墟市运作合系的供职，兴办了优异和不乱的策略合营联系。本次公司对民生证券举办增资具备肯定策略投资代价，有利于公司造就新的利润延长点和巩固公司抗危急材干，提升公司资产的应用效果。
2020年10月29日，公司召开第四届董事会第十八次集会，审议通过了《合于全资子公司认购江苏吉福新资料股份有限公司定向刊行股票的议案》，协议公司全资子公司索菲亚投资与江苏吉福新资料股份有限公司（以下简称“吉福新材”）订立《江苏吉福新资料股份有限公司与深圳索菲亚投资束缚有限公司之附前提生效的股份认购合同》，索菲亚投资以自有资金1,203.9872万元认购吉福新材定向刊行的159.68万股群多币普及股股票，占其总股本的4.80%。
吉福新材是一家专业从事各式化妆及家具用板材及封边条、浸渍纸等配套产物分娩与出卖的高新本领企业，是公司的供应商。公司对吉福新材的投资一方面拥有产物协同效应，其次可能加紧对原资料封边条和板材的质地管控，而且有帮于公司分享上业因定造家具行业滋长带来的功劳，为公司股东谋取更多的投资回报，适当公司主贸易务及策略成长倾向，不属于财政性投资。
2021年4月2日，索菲亚投资与广东图特周到五金科技股份有限公司（以下简称“图特家居”， 曾用名为“广东图特家居科技股份有限公司”）签定《股份认购合同》，索菲亚投资以群多币1,674万元认购图特家居刊行的225.4993万股股份，占其总股本的4.5%。
图特家居主贸易务为家居五金产物的研发、分娩与出卖，是公司的供应商。公司对图特家居的投资一方面拥有产物协同效应，其次可能加紧对原资料五金的质地管控，而且有帮于公司分享上业因定造家具行业滋长带来的功劳，为公司股东谋取更多的投资回报，适当公司主贸易务及策略成长倾向，不属于财政性投资。
2021年11月11日，索菲亚投资与凯腾投资控股有限公司（以下简称“凯腾投资”）、深圳市欧瑞博科技股份有限公司（以下简称“欧瑞博”）签定股份让与合同，索菲亚投资以群多币 12,000万元受让凯腾投资所持有的欧瑞博3,333,333股股份，本次受让杀青后，索菲亚投资持有欧瑞博4%股权。
2022年4月13日，索菲亚投资与凯腾投资、欧瑞博签定股份让与合同，索菲亚投资以群多币6,000万元受让凯腾投资所持有的欧瑞博1,666,667股股份，本次受让杀青后，索菲亚投资累计持有欧瑞博6%股权。
欧瑞博是一家埋头于智能家居产物和智能家居体例的立异型企业，供给智能家居集体办理计划，紧要产物席卷超等智能开合、智能门锁、智能照明、智能窗帘等，产物也许遮盖区别空间，组成丰饶的生计场景、知足用户多元化高品德的智能生计体验需求。欧瑞博主贸易务同属于公司“多人居”生意，适当公司主贸易务及策略成长倾向，不属于财政性投资。
2022年7月2日，索菲亚投资与佛山市开发向上企业束缚有限公司、佛山市厚积薄发企业束缚中央（有限共同）、广东圣堡罗家居集团有限公司（以下简称“圣堡罗”）、吴国洪、张梅兰订立了《合于广东圣堡罗家居集团有限公司之增资扩股合同》，索菲亚投资以 2,200万元对圣堡罗增资，认购圣堡罗新增的370.3333万元的出资额，持股比例10%。
圣堡罗紧要从事定造门窗分娩出卖，同属于公司“多人居”生意，适当公司主贸易务及策略成长倾向，不属于财政性投资。
2022年11月24日，索菲亚投资与东莞科创横沥专精与特新创业投资共同企业（有限共同）、东莞市能投一号股权投资共同企业（有限共同）、李志强、厦门德韬多人居家产投资并购基金共同企业（有限共同）、广州和杉创业投资共同企业（有限共同）、方静、广东擎洲投资有限公司、东莞市擎领企业束缚共同企业（有限共同）、张婉、经韬创业投资基金（海南）共同企业（有限共同）、深圳市创润投资共同企业（有限共同）、广东擎洲光电科技股份有限公司订立《合于广东擎洲光电科技股份有限公司之增资合同》，索菲亚投资以群多币共计 1,500万元增资参股广东擎洲光电科技股份有限公司，投资LED智能照明驾驭项目。增资杀青。家私索菲亚：索菲亚家居股份有限公司2022年度向特定对象刊行A股股票之召募仿单（注册稿）
