正在2021年11月23日的江西省第十五次党代会上，江西省委书记易炼红明了，要激动赣州打造拥有环球影响力的家居创设之都。
江西省委副书记、赣州市委书记吴忠琼夸大，要激动摩登家居家当向智能化、品牌化、多元化和性格化定造转型，鼓动家具、家电、家装统一起色，打造天下级家居创设之都和家居集散地。
近年来，南康家具不绝改良市集的认知。通过抢抓江西省摩登家具家当链链长造机缘家私，修筑“一网五中央”，南康家具家当集群产值逆势上扬，冲破2000亿元，电商交往额冲破600亿元；具有了第一家主板上市的本土企业——汇森家居；引进天下500强创设业企业格力电器、顶尖家具上市企业美克家居、家居发卖渠道巨头果然之家、月星集团等头部企业……
中国度具协会常务副理事长兼秘书长屠祺评议：“近年来，南康家具乘着苏区复兴的春风，海誓山盟促进家当转型升级，成为寰宇最大的家具出产创设基地，正在现今中国度具家当起色国界上有着执盟主者’的职位。”
赣州市南康区委书记何善锦提出，“十四五”时刻，南康要成为江西修筑寰宇新起色形式紧急策略支点的主旨维持，南康将激动数字经济与实体经济深度统一，全体擢升南康家具的出产功用、产物品格和品牌价钱，加快向5000亿家当集群迈进。
赣州是江西经济的增进极，而南康家居家当正在赣州以至江西的经济国界中仍旧据有紧急的一席之地。而其“无中生有”，一起火速振兴，就像种子播撒向更多的家当、更广的区域。
“咱们当局和南康都市起色集团有限公司（下称“南康城发”）做的是一切家当链上的补位处事。”南康戋戋长李赣兴说，南康家具家当的起色并没有什么窍门，从表面上来讲，本质上便是争持社会主义市集经济鼎新目标，使市集正在资源筑设中起决策性影响和更好地表现当局影响，打点好当局和市集的相干。
梳理南康家具家当的起色过程，不难创造，正在几个都市、家当起色的环节节点上，南康城发是其支点，撬动了南康家具家当的起色。
南康家具家当是“无中生有”，以前，这里并不出产家具，罗霄山脉的穷山沟里倒是盛产木工，鼎新绽放之月吉度浮现“10万木工下广东”的说法。由此生根抽芽，赚了钱的木工们回抵家园之后，办起了家具厂。
1999年，费孝通老先生正在南康调研时，送了南康家具16个字“无中生有、有中生特、特正在其人、人联四方”。
然而，经历10余年纯市集的放肆滋长，跟着家具企业数目不绝扩张，土地、木料、人才等资源因素及处境庇护方面的压力日眉月异，本来以拼价值、拼数目抢占市集的起色形式已弗成接续。
纯洁依托市集的自觉力气，南康家具极有大概像表地之前“其兴也勃其亡也忽”的其他家当雷同，好景不常。
南康家具家当要从“幼、散、乱”转型升级，就务必走上绿色化、程序化起色的道途。南康决策合时地表现当局的劝导影响，激动家具家当转型升级，而其抓手之一便是南康城发。
2011年，南康城发正式创立，盘绕“筑造摩登都市，起色地方家当，改正住户生存”三大方面，全体构造。
南康城发董事长吴云告诉《中国经济周刊》记者，“咱们便是为激动南康家具家当而生的”，南康城发干的第一件大事，便是为家具家当兴筑程序厂房。
“当时，南康良多家具厂正在没有任何筹划的条目下，正在自家门口搭个厂，或者租到林地、耕地就劈头干，违法偷办、违法用地极端多，偷税漏税主要，给表地带来很大的环保压力、安定出产压力和收拾压力。”吴云说。
筑厂房本是各企业自决计划的市集行径，不过，为什么各家具厂不自筑程序厂房？
有家具企业主说，不是不念，而是算可是账来。要是不投程序厂房，固然污染大、安定隐患高，但只消稍微居心谋划，仍然能有不错的收益。要是自筑程序厂房，无论是贷款仍然用自有资金，投资领域太大，财政本钱太高，很大概“绝途一条”。
吴云向《中国经济周刊》记者算了一笔账，企业我方投一间10000平米的程序厂房，需求2000万元，要是是贷款，算10个点利钱，企业每年要多还200万元；要是动用自有资金，那便是用支撑家具厂寻常运行的资金去筑厂房，巨额活动资金被占用，危机飙升，搞欠好，厂房没筑好企业就倒了。
而若是程序厂房由南康城发来筑造，企业只需求每年给肯定房钱，就能运用程序厂房，还能享用家具企业聚会带来的配套福利。
筑造程序厂房的担子压正在了南康城发肩上。可是，大领域筑造程序厂房，打造家具家当集聚区，巨额资金怎样筹集？
为促进程序厂房一、二期筑造，餍足家具企业入园入驻的要紧需求，南康城发争持当局劝导、市集运作，选用了多种形式配合促进程序厂房筑造。
为破解程序厂房筑造周期长的题目，让企业尽早入驻，南康城发自筹资金，选用“劳务分包、主材采购”的自筑自用式样，仅用一年半年华火速筑成了家具集聚区一期220万平方米程序厂房。
“家具集聚区一期筑成后，固然年华短、生效疾，但也面对项目收拾难、融资难等题目，自筑自用形式难认为继。”吴云说，当时，与阅历富厚、资金雄厚的央企互帮是最佳形式。
彼时，南康城发与中化筑集团合股创立项目公司（南康城发占股15%、中化筑占股85%），注册资金18亿元，两边按出资比例一次性实缴到位，筑造家具集聚区二期400万平方米程序厂房。
同时，借帮赣州市起色投资集团（下称“赣州发投集团”）3A级平台融资上风，南康城发与赣州发投集团合股创立项目公司，赣州发投集团主导融资，实行同股同权，互帮共筑电辅音讯家当园三期57万平方米程序厂房。
这种蜕变给企业带来的好处显而易见。一位已入驻的企业主对《中国经济周刊》记者说，“现正在表商来侦察，咱们只需求带他们观赏两个地方：程序厂房和赣州港，其他的不消再多说，这个票据信任成。”
经此一役，南康家具家当洗心革面。何善锦总结说，南康改进执行“转企升规、股改上市”转型升级途途，激动家具企业由“低幼狼藉”向程序化、典范化、绿色化起色，1015家家具企业到达规上程序。正在寰宇家具行业中，南康家具完毕从到场跟跑、到提速并跑、再到赶超领跑的逾越，成为中国实木之都、家具之都、家居之都。
中国度具发卖商团结会秘书长郭新文以为，南康家具从幼作坊到领域化、智能化出产，从单件产物到系列产物，从低附加值到高附加值、高品格、高颜值，从内销到内销出口并重，只用了短短十几年的年华，特地是近5年的起色变更强壮，备受寰宇各地经销商的合切和认同。
迈出程序化、领域化这环节一步的南康，没有止步于此，其勃勃宏愿是要打造集加工创设、发卖畅达、专业配套、家具基地等为一体的家当集群，成为寰宇家当链条最无缺、家当分工最细巧的家当集群。
正在这一进程中，当局的家当劝导影响加倍凸显，正在不少家当链环节合键饰演无可代替的脚色。
总领域超2000亿元的南康家具家当对备料的需求极端大。2020年，南康备料的用量是1000万方，此中橡胶木占到了50%，便是500万方，意味着2020年天下上70%的橡胶木都正在南康耗费，这也是南康叫“实木之都”的由来。
然而，备料并不是一门赢利的生意，各企业散开来做无疑意味着更高的本钱与更低的功用。
多地长远调研与多次论证之后，南康城发筹筑共享备料中央，直接为南康实木家具创设企业供给优质备料，低重企业备料本钱，缩短实木家具出产周期，进而擢升南康家具具体品格，完毕南康家具备料出产合键的效率共享。
2020年，南康城发正在龙回家具集聚区筑成并运营现目前亚洲家具行业最大的单体备料工场。
“即使如斯，咱们的年产量也只要5万方。”来到南康智能备料中央，南康城发部属家具家当智能创设有限义务公司曾烁告诉《中国经济周刊》记者。
5万方什么观点？“咱们每个月不要的木屑，都能卖五六十万元。”曾烁说，南康城发劈头紧锣密饱的将智能备料中央的形式复造到其他家具家当聚会区。
据测算，智能共享备料中央的扩张使南康家具家当链的出产功用降低50%，物流周转速率降低35%，企业资金占用削减50%，出产本钱低重15%。
智能共享备料中央，只是南康“一网五中央”大计算（一网指家居家当智联网，五中央折柳指发卖物流中央、改进计划中央、智能创设中央、国际木料交往中央和金融任职中央）的一个支点。
“当咱们的中枢大脑’收到一笔家具订单需求，它不妨凭据家具厂的产能，智能化地将需求分派到各个企业，为南康家具家当完毕从发卖端需求订单到研发计划、原质料加工、物流一切家当链的数字化转型。”中国（南康）家居家当智联网总司理唐为说，它凭据企业出产天分、出产产物的分歧，让几个工场配合出产，到最终再举行联合拼装。这相当于将南康散开的各工场整合成一个巨无霸企业，酿成一个线上线下、内情维系的“数字大脑＋实体工场＋共享化”的创设工场集群。
中国林产工业协会秘书长石峰评议，南康家具借帮5G、大数据、区块链、人为智能等新一代音讯技能，整合原质料、研发计划、智能智造等百般资源因素，大举起色“数字家具”“定造家具”“智能家具”等新业态新形式，适合了中国度具家当起色的新趋向。
2020年10月15日，易炼红正在共享智能备料中央和家当智联网调研时指出，家具家当智联网是激动一切南康家具出产转型升级的一个大多任职平台，对全部的出产企业低重本钱、擢升质料拥有很好的鼓动影响，正在寰宇的家具家当来说是无独有偶的，必将给一切家具行业带来革命性改革，不单将帮推南康家具转型升级，还将帮推寰宇以至环球家具家当转型升级。
关于南康家具的异日起色，易炼红亲身支招——南康要长远奉行家当根源再造工程，饱满诈骗5G、区块链等摩登技能，整合百般资源因素，的确降低出产功用，效力降低家当链、供应链坚固性和比赛力，激动“南康家具”向“南康家居”，“南康创设”向“南康智造”跨更加展。
正在何善锦看来，南康要以更高的视野、更高的出发点、更高的程序激动家当由中低端向中高端迈进，引颈家具家当高质料起色。升空点便是筑成南康家居幼镇，彻底蜕变南康动作内陆都市缺乏研发、计划、品牌、发卖等高端因素、高端人才的境况，成为聚会全家当链高端因素的紧急平台。
南康家居幼镇PPP项目，是落实《国务院合于援手赣南等原重心苏区复兴起色的若干观点》的紧急项目，是南康区当局为激动千亿家具家当集群由“创设”向“智造”、“家具”向“家居”、“木料买环球”向“家具卖环球”转型升级，进而打造天下家居集散地和摩登家居城的力作。
南康家居幼镇筹划筑造5平方公里，主旨区2平方公里，其计划整合了清华大学、厦门大学、中科院等10多所一流科研院校计划单元的优质资源。南康家居幼镇自身便是计划宏构，获取2020-2021年度中国筑造工程鲁班奖这一中国造造行业工程质料的最高名誉。
筑巢引凤。目前，南康家居幼镇已引进100多家一流计划机构和2000多名计划师，年计划原创产物近万件，计划效率转换发作发卖额超300亿元。
月星集团董事局主席丁佐宏以为，南康家具正在改进计划方面正火速起色，急起直追。果然之家总裁王宁也体现，这几年来，南康家具垂垂有了我方的计划与品牌。
吴云告诉《中国经济周刊》记者，已筑成的家居幼镇一期项目仍旧成为南康家当起色的巨大功用平台。而动作南康城发打造的家居幼镇二期重心项目泛家居生态体验馆，将依托区域利好策略，打造“都市家当客堂＋优质品牌”聚会地。
该项目造造面积4.46万平方米，是一个归纳性呈现和发卖平台，通过对主流户型及家装成效举行全景还原，使消费者正在“一屋一景”的气氛中体验实景成效，为用户供给一站式全屋整装治理计划，同时全体帮力南康家具家当由单核起色形式向“家具＋家电＋家装”三核起色形式迈进。
“泛家居体验馆一律由南康城发自筑自营，而咱们通过与珠海大横琴集团旗下独一上市地产子公司世联行互帮，将大大打斥地卖渠道家私。”南康城发部属营业公司副总司理施佳瑜告诉《中国经济周刊》记者，这本质上是让南康家具背靠房地产的一种形式，通过互帮，世联行所任职的200多家都市、1000余亿发卖总量的房地产资源，将一共对南康家具企业绽放。
吴云体现，泛家居体验馆创筑正在南康家居幼镇的根源上，测试以当局为平台，渐渐将南康全部企业及厂家拓展成为项目供应链，进一步擢升产物自身及发卖联系体验，从而“三核一体”地降低体验馆品牌集中才气和自我造血功用，完毕国有化资产增值。
正在家居幼镇的改进引颈下，“南康家具”成为寰宇首个以地名定名的县级工业团体牌号，200家本土企业到场品牌同盟，品牌价钱超100亿元，居寰宇家具家当带之首。
2020年12月29日，南康家居幼镇，汇森家居国际集团有限公司港股上市典礼正式举办，汇森家居成为江西省第一家上市的本土家具企业。
上市典礼上，何善锦说，汇森家居鸣锣上市记号着南康家具家当起色从此迈入了上市起色、遨游资金市集的新阶段，必将引颈鼓动南康近万家市集主体典范化、程序化起色。
企业上了领域此后，肯定要完毕典范化起色，股份造改造以至上市、造成典范、透后的上市公司能取得市集更多的信托，能走得更远，这一点是南康城发效力激动汇森家居上市的紧急因由，南康城发也成为了汇森家居的基石投资者。
汇森家居上市的钟声就像一首奋进曲，惊醒了浩繁的南康家具龙头企业。他们纷纷不觉技痒，而南康城发也生机正在这一进程中完毕本身向价钱投资型企业的转型。
吴云对《中国经济周刊》记者体现，经历10年的起色，南康城发较好地表现了融资平台、筑造平台的功用，异日，南康城发要完毕高质料起色，环节正在于收拢资金市集这一纠合科技改进和实体经济转型升级的要道，才气不绝做实、做强、做好。
2020年，赣州发投集团与南康城策动作策略投资者收购我国度具龙头企业美克家居（600337.SH）10.85%的股份，成为其第二大股东。
美克家居注册地迁址南康，成为南康第一家主板上市公司。同时，美克家居正在南康区投资筑造“美克数创智造园区”。
据先容，赣州一方面是出于对上市公司起色策略的认同，看好公司异日起色和恒久投资价钱；另一方面则是生机借帮策略互帮，饱满诈骗美克家居的全渠道才气，将南康区由家当资源型区域蜕变为品牌经济型区域。
美克家居则如斯讲述其投资逻辑，饱满诈骗南康区家居家当根源、归纳交通要道上风以及优质的家具家当处境与低本钱的创设资源，从新筹划供应链构造，低重出产本钱、物流本钱、供应链总本钱，擢升数字化智能创设才气和比赛上风，打造国内第二个供应基地。
不仅是美克家居，2020年，月星集团也投资南康，总投资金额47亿元，红星美凯龙、果然之家、大天然家居等顶尖家具、家装创设企业亦不绝加大正在南康的投资领域，深化正在南康的家当构造。
这些行业龙头纷纷落户南康，又直接吸引了寰宇前20强一线家具品牌和多种国际着名品牌入驻南康。
2021年1至11月，南康区已签约巨大招商项目93个，投资总额达907亿元，广州家和家具和深圳市阁下家私等大型企业竞相入驻。
目前，南康城发已与中国化学工程集团、中国铁筑投资集团家私、珠海大横琴集团、格力电器、中国蓝城等多家央企、国企、大企互帮，配合拓展智能创设、数字经济、大康健、新能源、产城一体、文旅住所归纳斥地等新界限。
此中，中国化学江西公司落户南康，与南康城发构成混改公司，完毕策略互帮，是央企实体公司落正在地方实在凿样板。
何善锦体现，从此，南康将移植家具家当告成阅历，重心引入新能源新质料、航空航天、新一代电辅音讯等新兴家当，朝着打造江西省绽放型、改进型经济集聚区的倾向迈进。到“十四五”末，南康科技改进生机和动力全体激勉，成为寰宇注方针鼎新热土、改进肥土。（记者李永华）剑指5000亿 赣州凭什么打造环球家居创修之都家私
